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1. 招標條件
本招標項目烏山單元02-06D-2號地塊住宅開發(fā)建設工程施工圖設計，項目業(yè)主為湖州鴻瑞房地產開發(fā)有限公司，招標人為湖州鴻瑞房地產開發(fā)有限公司，本次招標設計費估價約265 萬元，建設資金來源為自籌，出資比例為 100% ，招標代理機構為 科信聯合工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。項目編號為 A3305020660000231002。
2. 項目概況與招標范圍
（1）招標項目建設地點：位于湖州市吳興區(qū)八里店鎮(zhèn)，西臨烏山路，南側為318國道，東側、北側為規(guī)劃道路。
（2）項目規(guī)模：總用地面積40725平方米，總建筑面積約111113.35平方米，地上建筑面積約63333.66平方米，地下建筑面積約47779.69平方米。用地性質：居住用地，容積率：1.3—1.5，建筑密度≤30%，限高60m，綠地率≥30%；詳見規(guī)劃出讓條件書。
（3）招標范圍：完成施工圖設計、設計調整以及報批配合、工程實施過程中的設計變更、配合造價控制、施工配合、驗收配合相關服務，并承擔圖紙會審、技術交底、專業(yè)技術負責人施工現場服務、竣工驗收后續(xù)服務等各項內容。本次設計內容包含但不限于總平面設計、建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通空調設計、建筑電氣設計等、住宅公區(qū)裝修、市政設計（含道路、管線綜合等）、景觀設計、智能化設計、消防設計、人防設計、鋼結構設計、基坑圍護設計、地下室BIM設計、節(jié)能設計、幕墻、泛光亮化、日照分析、綠色建筑設計、海綿城市設計、PC裝配式設計、標識標牌導引設計等專項設計。（詳見設計任務書）
（4）設計周期：45日歷天（合同簽訂生效后45日歷天內完成全部施工圖設計文本）。
注：以上設計工期不包含招標人確認時間及政府審批時間。
3. 投標人及投標項目負責人資格要求
3.1投標人資格要求
3.1.1投標人具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質；浙江省外企業(yè)中標后（中標結果公告發(fā)出后5天內）須提供有效期內的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》。
3.2投標項目負責人資格要求
3.2.1具備有效的一級注冊建筑師注冊證書。
3.2.2浙江省外項目負責人中標后（中標結果公告發(fā)出后5天內）須提供有效期內的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》。
注：因2022年7月1日起一級注冊建筑師全面實施電子證書，原有紙質證書失效，故投標人在投標文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的相關要求。
3.3其他要求：
（1）本工程拒絕接受投標截止日前（近三年）被錄入檢察機關行賄犯罪檔案的投標人和投標項目負責人；拒絕被有關行政監(jiān)管部門通報限制在本區(qū)域內投標且在限制期內的投標人和投標項目負責人；拒絕有與工程建設相關不良行為記錄正在被公示、投標截止日前一年內有與工程建設相關的受到行政機關罰款及以上的行政處罰的投標項目負責人。
（2）投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標。
（3）本項目采用電子招投標，投標單位在制作電子投標文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺完成相關注冊。
（4）其他詳見招標文件第二章投標人須知第1.4條款。
4. 招標文件的獲取
4.1 已注冊用戶，請登錄湖州市公共資源交易系統（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn）—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標文件。
4.2 未注冊用戶，應先辦理湖州市公共資源交易系統注冊手續(xù)。
4.3招標文件網上下載時間：自本項目招標公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間止。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年3月21日9 時00分（北京時間，下同），電子招標投標交易平臺：湖州市公共資源交易系統（http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin）。
5.2 逾期上傳電子投標文件的，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、浙江省公共資源交易服務平臺、湖州市公共資源交易信息網、吳興區(qū)人民政府網（http://www.wuxing.gov.cn/）首頁“吳興區(qū)公共資源交易中心”專欄上發(fā)布。
本項目招標文件已于2024年2月23日至2024年2月26日在湖州市公共資源交易信息網公示。
7. 聯系方式
7.1 招標人：湖州鴻瑞房地產開發(fā)有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)高新區(qū)外溪路266號
聯系人：蔣婷琪、范詩佳
電 話：0572-2068180
7.2 招標代理機構：科信聯合工程咨詢有限公司
地 址：浙江省湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道清遠路699號福美達科技大廈4樓
聯系人：潘虹曄
電 話：0572-2566197
8. 軟件技術支持
湖州市公共資源交易系統技術服務電話：0572-2220028、0572-2559790
服務熱線：4009980000
CA數字證書客服電話：4000878198
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